文／圖 蘭少寨 姜永航 王 鑫
7月26日上午10點(diǎn)58分，隨著最后一方混凝土的注入，標(biāo)志著金潮?格林春天二期35號(hào)樓圓滿封頂。與7月18日已經(jīng)封頂?shù)?0號(hào)樓、施工到16層的34號(hào)樓和正在緊張裝修的售樓處一起，格林春天二期一批次初具規(guī)模。當(dāng)天，金潮股份公司副總裁彭殿坤，施工單位、監(jiān)理單位、配套單位主要負(fù)責(zé)人及管理人員，以及單家村村委代表共計(jì)30余人蒞臨現(xiàn)場(chǎng)祝賀。
現(xiàn)場(chǎng)鞭炮齊鳴，煙花騰空而起，盛夏炎熱的陽(yáng)光下，“金潮?格林春天封頂大吉”的巨幅廣告高高懸掛在春雨路西側(cè)拔地而起的大樓上。
格林春天項(xiàng)目是金潮地產(chǎn)公司繼金泉世家、格林小鎮(zhèn)和金奧國(guó)際城后傾力打造的又一地產(chǎn)項(xiàng)目力作。格林春天項(xiàng)目位于初山路南、金暉路東、金龍河濕地公園西，占地470畝，總規(guī)劃建筑面積40萬(wàn)平米。從2017年開(kāi)始，金潮地產(chǎn)公司就開(kāi)始著手籌劃該項(xiàng)目的建設(shè)。為了提升格林春天的項(xiàng)目品質(zhì)，公司特聘全國(guó)一流的同濟(jì)大學(xué)頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì)，一年多來(lái)七易其稿，最終于2018年完成項(xiàng)目規(guī)劃。規(guī)劃中的格林春天定義為新中式風(fēng)格的“一生之城”，其中包含了“琴、棋、書(shū)、耕、家”五個(gè)組團(tuán)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃中的九年一貫制中小學(xué)、幼兒園、鄰里中心，讓孩子們足不出戶就享有從幼兒到初中畢業(yè)的一站式教育資源；社區(qū)的東側(cè)毗鄰金龍河濕地果園，地產(chǎn)公司將投巨資對(duì)現(xiàn)有的濕地公園進(jìn)行改造升級(jí)，升級(jí)后的濕地公園將建成集親水游玩、娛樂(lè)休閑、健康運(yùn)動(dòng)為一體的主題公園，成為小區(qū)居民的后花園。
相對(duì)于周邊環(huán)境的打造，金潮地產(chǎn)公司更注重社區(qū)內(nèi)的環(huán)境打造。金潮地產(chǎn)公司自2008年成立以來(lái)，始終秉承“打造招遠(yuǎn)優(yōu)良品質(zhì)居住環(huán)境”的理念，從金泉世家起步，金奧國(guó)際城、格林小鎮(zhèn)等一個(gè)個(gè)項(xiàng)目走來(lái)，風(fēng)風(fēng)雨雨已過(guò)十載。這期間，金潮地產(chǎn)人在用心打造精品項(xiàng)目的過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)、打磨細(xì)節(jié)，通過(guò)對(duì)標(biāo)行業(yè)標(biāo)桿、深挖業(yè)主需求，對(duì)業(yè)主的居住需求有了更為深刻的理解。在此基礎(chǔ)上，他們整理匯總了前期項(xiàng)目中存在的不足，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)初期就在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中提出，與規(guī)劃設(shè)計(jì)院逐項(xiàng)找出解決方案，把業(yè)主需求的“痛點(diǎn)”變成新項(xiàng)目的亮點(diǎn)。例如：在格林春天項(xiàng)目中，規(guī)劃鄰里中心，把社區(qū)居民的親子陪護(hù)、醫(yī)療保健、社區(qū)食堂、生鮮配送、文化娛樂(lè)、社區(qū)服務(wù)等功能集成在整個(gè)區(qū)域的中心——鄰里中心，不僅滿足了業(yè)主居住服務(wù)功能的要求，也為業(yè)主溝通交流提供了一個(gè)場(chǎng)所，使得小區(qū)更像一個(gè)大家庭。針對(duì)業(yè)主健康運(yùn)動(dòng)的需求，項(xiàng)目?jī)?nèi)的主干道兩側(cè)設(shè)置環(huán)保材料的ETPU塑膠慢跑道，在每個(gè)組團(tuán)設(shè)置羽毛球場(chǎng)地和室外健身器材，讓晨練、夜跑和休閑漫步的業(yè)主有了活動(dòng)場(chǎng)地。戶外活動(dòng)玩耍是孩子們的天性，也是他們健康成長(zhǎng)的需求，格林春天也在小區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)了專門的兒童活動(dòng)場(chǎng)地，ETPU的環(huán)保地面、親子陪護(hù)座椅加上炫酷的3D彩繪地面，不僅為孩子們提供了嬉戲玩耍的空間，也為陪護(hù)的家長(zhǎng)提供了方便的設(shè)施。養(yǎng)寵物的業(yè)主常常為寵物的便便苦惱，格林春天項(xiàng)目中規(guī)劃了專門的寵物活動(dòng)區(qū)，避免了業(yè)主因?qū)櫸镆鸬募姞?zhēng)。為了響應(yīng)國(guó)家建設(shè)環(huán)保、綠色、節(jié)能型社會(huì)的號(hào)召，金潮地產(chǎn)公司在格林春天項(xiàng)目中引進(jìn)了“海綿城市”的概念——主干道采用透水瀝青，社區(qū)道路、甬路采用透水磚、透水混凝土等材料，與排水管、雨水收集池、綠地灌溉系統(tǒng)一起，形成雨水回用系統(tǒng)，通過(guò)將雨季的地面雨水匯集到收集池中沉淀、過(guò)濾，再補(bǔ)充到灌溉系統(tǒng)中，用于小區(qū)的綠化澆水。不僅實(shí)現(xiàn)了水資源的重復(fù)利用，而且在下雨的時(shí)候，地面上沒(méi)有積水，充分保障了業(yè)主的出行安全。
以上種種，只是格林春天項(xiàng)目亮點(diǎn)中的一小部分，金潮地產(chǎn)人在建設(shè)的過(guò)程中，不斷地學(xué)習(xí)、思考、改進(jìn)、打磨，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)金潮股份公司總裁把格林春天項(xiàng)目建設(shè)成為膠東半島一流居住區(qū)的期望。
項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)是項(xiàng)目成功的第一步，要想真正落地，需要地產(chǎn)人、需要項(xiàng)目各參與方的共同努力。作為格林春天項(xiàng)目開(kāi)篇之作的二期工程，30、34、35號(hào)樓是展示項(xiàng)目品質(zhì)和形象的第一戰(zhàn)。項(xiàng)目自2019年3月份正式開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，在彭總的率領(lǐng)下，金潮地產(chǎn)公司各部門、三大中心秉承“鑄精品工程，創(chuàng)企業(yè)輝煌”的管理理念，通力配合，協(xié)調(diào)組織土建總包、分包單位和監(jiān)理公司，嚴(yán)格執(zhí)行公司的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)流程。通過(guò)事前預(yù)案、事前管理、事后糾偏，盯緊項(xiàng)目的工程工期、質(zhì)量品質(zhì)、安全文明施工和成本把控等主要管理目標(biāo)，精心組織、嚴(yán)格管理。施工期間，工程項(xiàng)目部與安質(zhì)中心緊密配合，與監(jiān)理、施工單位同抓共管。與施工人員一道戰(zhàn)春寒，抗酷暑，克服種種困難，排除安全質(zhì)量隱患。嚴(yán)格操作規(guī)范，嚴(yán)格合同約定，嚴(yán)格必查必檢制度，嚴(yán)格安全文明標(biāo)準(zhǔn)化。促使項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，保質(zhì)保量，有序向前推進(jìn)。經(jīng)過(guò)半年多來(lái)的努力，項(xiàng)目提前20多天順利封頂，而且通過(guò)了建設(shè)主管部門的歷次檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量和安全文明施工等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
二期的順利封頂是整個(gè)格林春天項(xiàng)目建設(shè)的第一個(gè)里程碑，地產(chǎn)公司人將在此基礎(chǔ)上再接再厲，一步一個(gè)腳印，為打造精品項(xiàng)目，為金都人的美好居住環(huán)境，為地產(chǎn)公司的美好明天繼續(xù)努力，力爭(zhēng)交出一份滿意的答卷。
